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 Sujet du message: Immobilier bullique en Chine (explosion imminente)
MessagePosté: Sam Nov 19, 2011 1:12 am 
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Inscription: Sam Aoû 26, 2006 10:07 pm
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Début de reflux dans immobilier Chinois. Le peu de rentabilité de l'industrie de main d'oeuvre chinoise était compensé par la bulle immobilière. Les Chinois qui disposent d'excédents important de revenus et d'une couverture social très faible, investissent massivement dans la pierre pour se prémunir contre les accidents de la vie, si la bulle immo Chinoise explose, ça va faire du bruit.

Citation:
Le mouvement de baisse des prix de l’immobilier en Chine gagne du terrain. Selon les derniers chiffres du Bureau d’Etat des statistiques (BES), les prix des logements neufs ont reculé dans trente-quatre des soixante-dix premières villes du pays en octobre, soit deux fois plus qu’en septembre. A l’exception de Wenzhou, qui affiche une baisse de près de 5 % sur un mois, les mégalopoles concernées connaissent des replis plutôt modérés, à l’image de Hangzou (-0,4 %), Tianjin (-0,3 %) ou Shanghai (-0,2 %). Le BES ne recense plus des hausses de prix que dans seize villes (dont Guiyang et Lanzhou, +0,2 %).

La tendance est comparable sur le marché de l’ancien. Le nombre de villes en baisse est passé en un mois de 25 à 38. Là aussi, la ville de Wenzhou se distingue par un repli de 4,9 %, quand les autres villes en baisse se contentent de replis plus modérés (-0,1 % à Beinjing et Shenzhen, -0,2 % à Guangzhou…).

LIEN

Citation:
La hausse des prix de l'immobilier était un sujet d'inquiétude pour les autorités chinoises, les coûts très élevés des logements dans les grandes villes représentant un facteur d'instabilité sociale, à côté de l'inflation.

Afin d'éviter la formation d'une bulle dans le secteur, le gouvernement interdit depuis l'an dernier aux particuliers l'achat d'un deuxième appartement dans certaines villes, a introduit par endroits une taxe foncière et relevé l'apport personnel minimal exigé pour les acquéreurs de logements.

Mais des promoteurs se sont retrouvés à court de liquidités alors que le gouvernement a restreint l'accès au crédit et relevé les taux d'intérêt.

LIEN

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 Sujet du message: Re: Immobilier bullique en Chine (explosion imminente)
MessagePosté: Ven Avr 18, 2014 7:34 am 
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Inscription: Sam Aoû 26, 2006 10:07 pm
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Localisation: yvelines
Black Swan détected.

L'homme le plus riche d'Asie vend de tout son immobilier Chinois.

http://www.zerohedge.com/news/2014-04-1 ... ina?page=2

Li s’échappe juste a temps, on est contant pour lui. Ce Monsieur n'est pas pour autant un findumondiste, pourtant il se comporte comme tel, comme c'est etrange.

Il y a comme un parfum de 2007 : shadow banking, titrisation, resserrement de crédit, bulle immo Chinoise, les autorités Chinoises recherchent désespérément un atterrissage en douceur pour la finance folle, on va avoir un beau vautrage en règle. Le monde n'a pas fini de payer la note pour les 15 ans de folie de politique de bulles Ricaine, que se profile déjà pour 2014 la douloureuse pour les 30 ans croissance frénétique de la Chine.
Cette addition là risque d'être bien indigeste.

Phiphi, si c'est encore possible stop l'achat de ta bicoque au fond de la pampa, si un mec comme Li Ka-shing passe liquide, ce n'est surement pas urgent de le contredire dans les actes.

Depuis 2010, Li a vendu pour 24 milliards d'us Dollars d'actifs immobilier situés en Chine continentale et à Hong Kong à travers 11 transactions, 96,8% du capital de la vente étant utilisé pour investir en Europe, surtout en UK.

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 Sujet du message: Re: Immobilier bullique en Chine (explosion imminente)
MessagePosté: Sam Avr 19, 2014 10:33 pm 
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Inscription: Mer Mai 17, 2006 4:06 pm
Messages: 17319
les mêmes causes causan souvent les mêmes effets....

Citation:
En moyenne, en France, un trader gagne 1 million d'euros par an

.Au total, note donc Le Parisien, BNP Paribas a dû mobiliser 342 millions d'euros pour payer ces salariés, la Société générale 289 millions d'euros. Parmi ces montants, les bonus représentent en réalité deux à trois fois la rémunération fixe. À partir du 1er janvier 2015, cependant, l'Europe imposera un plafonnement des bonus à deux fois le montant du salaire fixe. Alors, pour ne pas perdre leurs meilleurs traders, les banques ont déjà commencé à faire évoluer les contrats de travail pour augmenter la part fixe.


http://www.boursorama.com/actualites/en ... 56d971bcfd

et bien sur ces bonnes gens sont sévèrement encadres pour que 2008 ne se reproduise jamais...

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Ce qu'on fait avec du pétrole; de la misère. De la guerre. De la laideur. Un monde misérable (Giroudoux, La Folle de Chaillot)

Dans le monde dans lequel on vit, on est soit dépressif soit ironique (Vérino)


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